プロが教える資金運用のキモ

不動産投資信託の資金運用は、利益の90％超を投資主へ還元すると、投資法人に関する法人税が免除されます。
不動産投資信託である資金運用には、様々なメリットがありますが、リスクも存在するので、要注意です。

資金運用は、収益が不動産から得られる賃貸料なので、急激な不動産賃料の増減は考えられません。
配当可能利益の90%超を投資家へ分配することで資金運用の場合、法人税が免除されるようになっています。
収益基盤となるのが資金運用の場合、不動産賃料なので、インフレ時の物価水準によって、それだけ上昇が見込まれます。
もちろん、急激な金利上昇となった場合、資金運用にも脆さはありますが、全体的に見てインフレに強い金融商品であることに違いはありません。
定期的な収入が入るので、資金運用をすると収益も上がり、一般の企業よりも、かなり利益が安定してきます。
複数の不動産に分散することで資金運用は、安定的な収益が得られるようになっていて、非常に安定感があります。
また、資金運用の場合、安定した値動きが魅力で、株式投資のように、株価の値動きで大きく動くことがありません。
そうした仕組みがあるので、資金運用の分配金は、株式投資の配当と比較して、かなり高い利回りを有しています。
そして、インフレに強い金融商品であるのが資金運用の特徴で、土地価格は物価水準が上がれば、それに応じて上昇します。
値動きについても相対的に小さいのが資金運用で、複数の不動産に分散投資するので、リスクも分散されます。