不動産は『立地』と改めてて痛感した昨日(^.^)のポイントなんです
固定資産税というのは、別名、プライムレートとも呼ばれているもので、耳にしたこともあるでしょう。
貸出期間が1年未満のものについては、短プラ固定資産税と言われ、短期プライムレートになります。
また、1年以上のものは、長プラ固定資産税と言われ、長期プライムレートのことを指します。
固定資産税の本レートについては、各金融機関がマーケットの金利動向を見ることで、それぞれ個別に決めています。
金融機関が最も信用度の高い優良企業に資金を貸し出す時に適用するもので、固定資産税は一番優遇される金利を指します。
信用リスクの大きさによって、固定資産税としての、上乗せ金利を付け加えるようになっています。
つまり、長プラの固定資産税は、マーケットでの資金調達レートを参考にして、一定の利率を上乗せすて決められます。
1年未満の短期貸出に固定資産税を適用するものは、短期プライムレートですが、短プラと呼ばれます。
企業は、固定資産税が上昇すればするほど、資金調達のためのコストが大きくかかることになります。
長プラの固定資産税のレートは、金融機関の5年もの普通社債の発行利率、もしくはスワップレートなどによって決められます。
最近では、株価の先行き不安があることから、固定資産税を重視する傾向は弱まってきていると言えます。
住宅ローンのポイントとしては、いかに長く固定資産税をとれるかが重要になってきます。
不動産賃貸業をやっていても 修繕費、固定資産税、管理費なで お金がかかるのに。 普段の生活費を節約し 詰めるところは詰めていかないと 良い物件に出愛があっても 購入できないということも ママ友から学んだ。
そうか。春は税金でした。第一弾固定資産税。
もりてぃーアンニョン(*´ω`*)☆ 我が家の固定資産税が 去年より2万くらい高くなって ガッカリなペニーです ウチから3qくらいのトコに 圏央道の相模原愛川ICが開通して 東名高速に直結し この界隈が便利になった影響かなぁ??? リニア新幹線が通っ
固定資産税 の評価で「家屋経年減点補正率基準表」というものがあります。あれは築1年の建物を0.8、耐用年数をすぎた建物を0.2と評価するのですが、それをそのまま使ってみます。
買わないわけにはいかない あ、そういえば、今年の固定資産税も自動車税もパパが払ってくれた 今まで税金関係と、ばあちゃんへのボーナスは私がだしていたけど、 私が会社を休んでいるからかな!?(お給料は4万アップでした ) ちなみに
で、いったい。いつ入る方は増えるのでしょう。 多分、ずーっと無いんだろうな。 少しでも増えたら、出る方はそれにいや増して増えるだろうし。 来年四月の消費税増税も方も、あっと言う間に近づいて来てるし、 社会保険料率は高くなるし
RX7爺さまの自動車税。 昨日届いて,忘れないうちにと今日払ってきた。 20年越えの爺さまは割高で43400円。 現金引き出したとき通帳見たら…固定資産税もすでにしっかり落ちてた。 物入りの季節。。。
中身は、賃貸契約の更新書類 更新内容は… 保険や管理費、固定資産税が上がったため、7月から4.75%の家賃値上げ 我が家にもとうとうこのときがやってきてしまいました 同じ家に今までより高い家賃を払って住むというのは、何だか腑に落ちません。
書類を作る司法書士さんの代金20万弱 ・印紙代15000円くらい ・不動産屋さんの仲介料金(家の売値の4%) ・固定資産税 が別途で掛かりました。 ローン払いであれば、火災と生命保険が強制で付くそうです。
午前中は、家庭訪問のすったもんだで忘れていた 固定資産税を支払いに役所に行き うちに帰ると佐川男子が来ていたから談笑 あ・・・ちなみに、うちに来る佐川男子は、60代な 午後は、公文の送迎で 車の中がかろうじて暖かいから
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