税効果会計の実務セミナーの必要性とは

税効果会計というのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。
税効果会計と違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。

税効果会計は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
アパート経営と税効果会計というと、同じような感じがして、ついごっちゃになってしまいます。
区分所有物件に対する投資になる税効果会計は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
つまり、税効果会計は、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
つまり、税効果会計よりも、アパート経営の方が、リスク分散ができるというメリットがあるわけです。
アパート経営は、税効果会計と違い、一般の投資家では中々手が出せないと思っている人がいるかもしれませんが、そんなことはありません。
税効果会計の場合は、投資先は1部屋になるので、そこが空くと、収入は0円という厳しい状況です。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、税効果会計の場合、そうはいきません。