駐車場投資のメリット

駐車場投資は、不動産投資法人が投資家から集めた資金により、複数の不動産を購入して運用する投資手段です。

駐車場投資は、通常、半年ごとの決算で収益の大半が分配金に回されるので、分配金利回りが非常に高くなる傾向にあります。
全体の値動きを示す東証駐車場投資指数も順調な推移で、1年間で約34％の上昇を見せていて、今後の動きが注視されています。
オフィス2012年問題に端を発し、大量供給が一巡したところで下落基調が続いていたことで、駐車場投資が注目され始めました。
日本においても、駐車場投資は、東京証券取引所に39銘柄が上場していて、今後は更に増えると見込まれています。
駐車場投資がなぜ注目されているのかというと、分配金利回りが非常に高いからで、今後益々注目は高まることでしょう。
しかし、駐車場投資の分配金利回りは低下傾向にあるので、慎重に今後の動向を推察していかなくてはなりません。
また、円安が進む中、海外からみた日本の不動産価格に割安感が出てきたことから、海外投資家からの駐車場投資購入も増えています。
オフィス稼動率に底入れ感が広がり、東日本大震災を契機に、オフィスの移転ニーズが高まったことで駐車場投資が注目されました。

駐車場投資は、アベノミクスによる心理的効果も加わったことで、今後の動きが見守られています。
安倍政権が目指す脱デフレは、不動産価格の賃料相場の将来的な上昇を連想させるので、今後の駐車場投資に期待がかかります。
日銀が金融緩和の一環として、市場から駐車場投資の買い入れを継続しそうなことも、今後の期待感を高めています。