駐車場投資のメリット

駐車場投資とは、簡単に言うと不動産投資信託のことで、これは不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
そうした特徴を有していることから、駐車場投資は、非常に安定性が高く、多くの投資家から支持されていいます。
そして日本では駐車場投資は、2000年の投資信託及び投資法人に関する法律の改正により、登場しました。
そうしたことから、駐車場投資はジェイリートと言う風に、日本独自のものとして展開されることになります。
まさしく、資金を集めて不動産を運用するために設立されたのが駐車場投資であり、 投資法人は不動産を運用して得た賃料収入を投資家に分配していきます。
駐車場投資に投資する投資家は、投資証券を購入し、その資金を元に、不動産などに対して投資することになります。
投資が比較的高く安定している駐車場投資は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
多くの投資家から集めた資金により、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを駐車場投資で購入することができます。
そして、駐車場投資の場合、不動産の開発はせず、その特徴は、不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
ただ、投資信託の仲間ではあるものの、日本の駐車場投資は証券取引所に上場されている特徴があります。
ただ、日本の駐車場投資の場合、金融機関から融資を受けたり、投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。
日本の駐車場投資は、法律により、不動産投資法人という会社のような形態をとっていて、投資証券を発行しています。