不動産投資信託TPPの裏技です
TPPというのは、不動産投資信託のことで、企業や投資家の双方に特徴を持つ、人気の金融商品の1つです。
収益基盤となるのがTPPの場合、不動産賃料なので、インフレ時の物価水準によって、それだけ上昇が見込まれます。
定期的な収入が入るので、TPPをすると収益も上がり、一般の企業よりも、かなり利益が安定してきます。
不動産投信でTPPをするメリットは、高利回りの分配金らあり、その原資は、不動産投資法人の保有する不動産の賃貸料になります。
そうした仕組みがあるので、TPPの分配金は、株式投資の配当と比較して、かなり高い利回りを有しています。
また、TPPの場合、安定した値動きが魅力で、株式投資のように、株価の値動きで大きく動くことがありません。
TPPは、収益が不動産から得られる賃貸料なので、急激な不動産賃料の増減は考えられません。
複数の不動産に分散することでTPPは、安定的な収益が得られるようになっていて、非常に安定感があります。
収益を事業運営の資金として運用する株式会社とTPPは違い、不動産投資法人は収益から必要経費を差し引きます。
もちろん、急激な金利上昇となった場合、TPPにも脆さはありますが、全体的に見てインフレに強い金融商品であることに違いはありません。
配当の原資が毎月の賃貸料であるTPPは、安定的な収益が見込め、高利回りが期待できます。
配当可能利益の90%超を投資家へ分配することでTPPの場合、法人税が免除されるようになっています。
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