REITは、不動産投資信託の事で、不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
米国でREITは既に1960年代に誕生し、1990年代に入って急速に拡大していきました。

REITは、配当可能利益の90%超を分配すると法人税が課税されないので、
その点で優遇されています。そしてREITの場合は不動産の開発はせず、
その特徴は不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
REITは、そうした特徴を有していて、非常に安定性が高く多くの投資家から支持されています。

外資系REITは人気なんです

REITと言えば、外資系が主で、邦銀に比べてスタッフ数が少ないのが特徴で、地域における密着度は低いです。
また、外資系REITは、投資収益率に対する厳しい基準があり、M&Aに対する大きな特徴を生み出しています。
外資系REITの給与体系は、野球やサッカー選手などにみられる、プロフェッショナルの仕事と共通しています。

REITには、外資系、日本系以外に、ユニークな戦略とサービスを展開する独立系もあり、近年大きな業績を伸ばしています。
一般的に外資系REITは、給料が高い傾向にあり、基本給+ボーナスという形で支払われるようになっています。
日本中のネットワークから案件依頼があることから、外資系REITとは、その辺は大きな差があります。
こうした外資系REITのシステムは、1月から12月まで、毎月口座に均等に給与が振り込まれるようになっています。
外資系REITとは違い、日本においては、外資系とは逆で、小型の案件を大量に手がけています。
若手の場合、外資系REITでは、社内での評価が大きく影響し、使えるか使えないかがポイントになります。

REITにおいては、収入は、会社の業績、個人の成績、評価に連動し、外資系では厳しく管理されます。
具体的な外資系REITでの評価項目を見ると、性格や人間性、知識、会社への貢献度などが挙げられます。
そして、採用活動に積極的に参加しているかなども、外資系REITにおいては、しっかりチェックされます。

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