投資家から支持されている安定性の高いREIT

まあ私にはREITなんてないし、確定申告の心配をする必要もないんだけど、ちょっと気になって、調べてみました。
ただ単に、今日はせっかくの日曜日なのに、雨で行く所もする事もなくて、暇だったからだけなんですけどね。
そもそもREITというのは、日本円をドルやユーロなどの外国の通貨に換えて銀行や信金などの金融機関に預けるものですよね。
例えば、1ドル100円の時に預けたとしても、出す時に1ドル150円になっていたら、お金は増えていますよね。

REITの場合も、この利息だけしか新たな収入がなければ、円預金と同じで、確定申告は不必要なんだけど、REITには他に為替差益が出ますよね。
何しろ、口座に入っているお金は円であってもドルであっても、もともと手元にあったお金なんですもんね。
ただし、これもまた、日本円での預金や貯金でも、REITでも、条件は全く同じのようですね。
結局REITをしているから納税の義務が出て来ると言うのは、お金を預けた事によって、新たに増えた分があるからです。
うちの課長の場合、あれだけ悩んでいるという事は、相当稼いでますね、きっと。
ただね、この税金は、金融機関から私たちがお金を受け取る際に引かれるので、案外気が付きにくいんですよね。
例えば、円預金やREITの利息分が100円あったとしても、私たちの手に渡されるのは8割、80円です。
システム的には、円でも外貨でも、そう大きな違いはないように見えませんか。

REITをすると、当然利息が付く訳で、所謂REITの利子、これは立派な収入だから、しっかりと所得税がかかってきます。
確定申告をする事によって、REITの為替損益は支出と見なされ、税金の控除が受けられます。REITがあるから、来年は確定申告が必要になると、この間会社の上司がぼやいていたのですが、納税の関係って、どうなってるんでしょうね。
この為替差益がREITをしている人たちにとっては、納税の対象となってしまうんです。