REITは、不動産投資信託の事で、不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
米国でREITは既に1960年代に誕生し、1990年代に入って急速に拡大していきました。

REITは、配当可能利益の90%超を分配すると法人税が課税されないので、
その点で優遇されています。そしてREITの場合は不動産の開発はせず、
その特徴は不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
REITは、そうした特徴を有していて、非常に安定性が高く多くの投資家から支持されています。

REITの調整のポイントとは


自民党がいかに上手く乗り越えられるかどうかはREITの重要なポイントで、政局が安定していないと景気が良くならないからです。
夏以降に反転する可能性もあり、多くの投資家が、REITの動きと共に、その調整幅に注目しています。
どのような事情があってそうなったのかはわかりませんが、会合でREITをさらに積み増しする予定があるかもしれません。
今回のREITの調整は、株式への資金流出と、円安が一息つき、海外勢の勢いが止まったことが大きく関与していると言えます。
非常に偏り感があるのは否めず、REITと共に、今は長期金利の上昇のことが話題になっています。
とりあえず夏まで待つという心がけがREITでは大切ですが、金利が上がってきたのは少し気になるところです。
REITの場合、残りの買取額が40億しかないことを考えると、少し買いすぎたように思えなくもありません。
REITが買われ過ぎたとしても、理論上は適正水準までは、調整されるので、それほど心配はないでしょう。REITは、不動産投資信託として非常に人気がありますが、その相場は最近、調整の色を一段と強めています。
しかし、REITの調整があったからと言って、肝心なのは、相場に一喜一憂しないことです。
東証REIT指数を見ると、下落する場面はあったものの、その後1400台まではとりあえず戻してきています。
調整続きのREITですが、業績に関わらず売られる場面は、良い買い場となることがよくあります。

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