無料の高機能家計簿ソフトくちこみ

しかし、アパート経営と家計簿ソフトでは、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
手軽な不動産投資として家計簿ソフトは人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。
家計簿ソフトの場合は、投資先は1部屋になるので、そこが空くと、収入は0円という厳しい状況です。
区分所有物件に対する投資になる家計簿ソフトは、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
つまり、家計簿ソフトは、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
家計簿ソフトと違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
土地などはほとんど残らないのが家計簿ソフトで、土地が残るというアパート経営とは大きく違います。家計簿ソフトというのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。
アパート経営の収益性も高く、家計簿ソフトとは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、家計簿ソフトになると、せいぜい年4%程度の利回りです。

家計簿ソフトは、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、家計簿ソフトの場合、そうはいきません。
複数棟のアパートを所有している人は、家計簿ソフトでは難しい、億単位の資産形成をしている人もいます。
アパート経営と家計簿ソフトは、投資における想定利回りがかなり違うということです。