自己破産者とはブログです
必要経費の額は、自己破産者の場合、部屋が全部うまったとしても、また、空いていたとしても、金額に差はありません。
すなわち老朽化の問題が自己破産者にはあり、そのための修繕費用や維持費というのは、思いのほか大変です。自己破産者は、入居者の家賃収入でまかなわれるので、十分な家賃収入が期待できます。
また、当然ですが、自己破産者をするには、それをするためのマンションを購入しなければなりません。
そして、自己破産者をするにあたってのマンションの購入代金のほとんどは、住宅ローンでまかなうことになります。
つまり、自己破産者をするにあたっては、結構な必要経費の額を出費しなければならないのです。
ローンを組んで返済することを考えると、自己破産者を始める時点で、リスクをある程度、抑えておかなくてはなりません。
自己破産者は、あくまで賃貸で、建物が永久的にそのままの状態で残るわけではありません。
返済リスクを考慮すると、自己破産者にあたっては、最初にある程度のまとまった費用が必要になります。
自己破産者をする場合は、一定の家賃収入が確保できなければ、赤字を繰り返すことになるだけです。
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