富裕層で税金対策は人気なんです
賃貸収入から賃貸経営でかかる必要経費を差し引いて、富裕層の税金を計算していきます。
この制度は、贈与を無税もしくは軽い負担で行うことができるものなので、富裕層に大いに利用できます。
所得合計が少なくなれば、富裕層は、所得税や地方税の税金対策になるというメリットがあります。富裕層で投資をしていくと、確定申告で損益通産をすることができるので、税金対策にもなります。
企業が納税する消費税は、外注費用支払い時に消費税の差額を納めるのが原則なので、富裕層ではそれを利用できるのです。
富裕層をするにあたって、給与所得には消費税は含まれていませんが、外注費には消費税が含まれています。
そして、富裕層においては、家族の人件費を計上することで、法人税の税金対策も可能です。
住民税は前年度の収入で算出されますが、富裕層をすると、確定申告で損益通産できるので、住民税の税金対策にもなります。
また、賃貸マンションの敷地は、貸家建付地となるので、富裕層の場合、相続税評価額が減額されることになります。
この制度があることで、富裕層で購入した物件を、家族に資産移転することで、大きな経済効果が期待できます。
差額が賃貸収入を上回ると、富裕層は、税務上赤字になり、赤字になる部分を給与所得などから引くことで損益通算となります。
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