案外知らない木造住宅のデメリット

木造住宅を住宅ローンに利用したい人は多いでしょうが、基本的に住宅ローンの支払いとしては使えません。
住宅取得の贈与としてはとても有効な特例なので、木造住宅の住宅ローンの特例を使わなければ、損することになります。
自分で住宅ローンを組んで住宅を購入し、その後で親から住宅資金としてお金をもらっても木造住宅の住宅ローンの特例は適用されません。
そうした場合で住宅ローンの返済にあてようとしても、木造住宅の住宅ローンの特例は認められません。
木造住宅の住宅ローンの特例の詳細については、住宅ローンを申し込んだ金融機関に問い合わせることです。
税務署に認めてもらえなければ、木造住宅の住宅ローンの特例は適用されず、多額の贈与税を支払わなければなりません。

木造住宅の住宅ローンの特例には、2014年末までの時限措置があり贈与に係る非課税措置が大幅に拡充されています。
省エネや耐震住宅を取得した人には、木造住宅の住宅ローンの特例について、一定の非課税枠があります。

木造住宅の住宅ローンの特例を税務署に認めてもらうには、一定のルールがあるので要注意です。
平成24年の税制改正大綱で、木造住宅の住宅ローンに関して、住宅取得資金贈与は4つに分けられました。
木造住宅の住宅ローンについては、家屋の床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下と床面積の上限があります。
省エネ、耐震住宅以外の住宅を取得した人についても、木造住宅の住宅ローンの特例につき、一定の非課税枠があります。