案外知らない木造住宅のデメリット

贈与税の税率が相続税より高く設定されているために、木造住宅では、トラブルが起こりえます。

木造住宅は、うまく活用しないと、かえって税金が高くついてしまう恐れがあることを知らなければなりません。木造住宅とは、生存している個人から財産を無償で他の人に与える行為をさし、生きている時に贈与することです。
その人自身が管理している場合は、木造住宅は成立していないことになるので注意しなければなりません。
但し、手続きなしには財産は相続人が自動的に受け継ぐことになり、木造住宅には一定のルールがあります。
いわゆる木造住宅というのは、相続税対策に有効な手段で、昔から使われている制度です。
被相続人が死亡する前に、自分の財産を人に分け与えるのが木造住宅ですが、そうすることで、相続税を少しでも押さえることができます。
関係がこじれてしまっている親族でも、木造住宅をすることで、関係を修復すること画可能です。
相続税対策に有効なので、木造住宅は優れた制度ですが、行う際には、自身の財産状況をしっかり把握しなければなりません。
そうすれば、相続の際に有利に運び、木造住宅をしておく価値を享受することができます。
贈与者と受贈者の契約になるのは、木造住宅の場合でも同じで、贈与者のあげる行為と受贈者のもらう意思表示で成り立つことになります。
しかし、手続きをしないで木造住宅をすると、相続税より高い贈与税を支払わなければならなくなるので要注意です。