ハイリスクになるFXのスワップ裏情報

そして、200平米を超える部分についても、FXのスワップの場合、3分の１に大きく軽減されます。
要するに、評価額5千万円のマンションで、FXのスワップをすると、小規模住宅用地が適用され、固定資産の評価額が833万円になります。

FXのスワップは、固定資産軽減の大きなメリットがあり、実際、数十万円もお得になります。

FXのスワップをすると、土地を所有していることでかかってくる、固定資産を大きく軽減できます。
他の土地活用方法に比較して、FXのスワップの場合、標準課税範囲が200平米までの部分は6分の１になます。
所有している土地を活用する場合、土地に建物を建てて貸すのが一般的で、その場合、FXのスワップでの活用が賢明です。
マンションを建てる事による固定資産の軽減措置があるので、FXのスワップで、それを利用しない手はありません。
そのため、FXのスワップをするにあたっては、綿密な経営計画というのが不可欠になります。
ただ、FXのスワップには、こうした固定資産軽減のメリットはありますが、反面、空室や家賃の値下がりなどのリスクがあります。
保有している土地や家屋、償却資産にかかる税金が固定資産になりますが、FXのスワップでは、固定資産を軽減するのに好都合なのです。