パーソナルファイナンスの最大の魅力

パーソナルファイナンスは、元々、安定的に高い分配金を実現できる仕組みが構築されているので、実際の利回りも高めになるのです。
投資家は、税金を引かれる前の利益を分配金として得ることができるので、パーソナルファイナンスは人気があるのです。
そうしたことから、パーソナルファイナンスの分配金は比較的安定的に支払われていて、利回りが高くなる傾向にあるのです。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、パーソナルファイナンスの長期保有は避けなればなりません。
賃料収入から費用を引いた利益の90%超を投資家に分配することを条件として、税金がパーソナルファイナンスでは免除されているのです。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっているパーソナルファイナンスは、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、パーソナルファイナンスのメリットは非常に大きいです。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、パーソナルファイナンスで多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。
株式や国債の利回りとパーソナルファイナンスを比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。
そのため、パーソナルファイナンスは、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%のパーソナルファイナンスに1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
不動産投資信託のパーソナルファイナンスが今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。