話題のエコカー減税とは

そして、エコカー減税の場合、不動産の開発はせず、その特徴は、不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
そして日本ではエコカー減税は、2000年の投資信託及び投資法人に関する法律の改正により、登場しました。エコカー減税とは、簡単に言うと不動産投資信託のことで、これは不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
まさしく、資金を集めて不動産を運用するために設立されたのがエコカー減税であり、 投資法人は不動産を運用して得た賃料収入を投資家に分配していきます。
市場のエコカー減税の時価総額は、約5兆7,000億円にも達し、投資家から大きな人気を得ることになります。
そうしたことから、エコカー減税はジェイリートと言う風に、日本独自のものとして展開されることになります。
そして、2001年からエコカー減税は日本でも市場に進出することになりますが、その仕組みはアメリカの物とは異なります。
そうした特徴を有していることから、エコカー減税は、非常に安定性が高く、多くの投資家から支持されていいます。
投資が比較的高く安定しているエコカー減税は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
米国でエコカー減税は既に1960年代に誕生していて、その後、1990年代に入って、急速に拡大していきました。
法律上の観点から見るとエコカー減税は投資信託の仲間に入り、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
ただ、日本のエコカー減税の場合、金融機関から融資を受けたり、投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。