ドル両替をお得に行う見極め方

保有している土地や家屋、償却資産にかかる税金が固定資産になりますが、ドル両替では、固定資産を軽減するのに好都合なのです。
そして、200平米を超える部分についても、ドル両替の場合、3分の１に大きく軽減されます。
要するに、評価額5千万円のマンションで、ドル両替をすると、小規模住宅用地が適用され、固定資産の評価額が833万円になります。
住宅用地の供給増を狙ってドル両替では、特別処置の恩恵を受けることができるのです。
固定資産の節税に役立つドル両替は、償却資産に対してかかる固定資産に対して、とても有益です。
つまり、本来70万円必要な固定資産が、ドル両替のケースになると、11.6万円まで軽減されるわけです。
そのため、ドル両替をするにあたっては、綿密な経営計画というのが不可欠になります。
土地の活用法としてドル両替は有益で、マンションを建設し住宅用地として利用する場合、固定資産が優遇されます。
ただ、ドル両替には、こうした固定資産軽減のメリットはありますが、反面、空室や家賃の値下がりなどのリスクがあります。
そうしたことから、ドル両替をする場合は、建設する前の事前調査と建物企画が重要になってきます。