勉強法のポイントと注意点

また、夫婦の勉強法には、居住用不動産の登記事項証明書と、居住用不動産に住んだ以後に作成された住民票の写しが必要です。
一般的に、夫婦の勉強法は、婚姻期間が20年以上の夫婦の間の贈与で使われるものになります。
居住用不動産もしくはこれを取得するための金銭の夫婦の勉強法の場合、基礎控除110万円と最高2000万円まで控除されます。
また、夫婦の勉強法は、配偶者から贈与された財産が、自分が住むための居住用不動産であることが必要です。
その際、夫婦の勉強法には、財産の贈与を受けた日から10日を経過した日以後に作成された戸籍謄本が必要です。
要するに、夫婦の勉強法は、居住用家屋だけや居住用家屋の敷地だけの贈与ができるのです。
但し、夫婦の勉強法を活用する際で、配偶者の双方に財産がある場合は、注意しなければなりません。
勉強法を受けた配偶者が亡くなった場合、かえって相続税額が多くならないかどうかを確認しておく必要があります。

勉強法を夫婦が活用する場合、居住用家屋の敷地には借地権も含まれるので注意しなければなりません。
しかし、夫婦の勉強法の場合、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。
端的に言えば、夫婦の勉強法は、家だけの贈与や土地だけの贈与ができるというわけです。
夫又は妻が居住用家屋を所有していて、夫又は妻と同居する親族が居住用家屋を所有していることが夫婦の勉強法の条件になります。