マンション経営をする為に大切なこと

マンション経営は、月極とコインパーキングを同時にやれば、両方のメリットを生かすことができます。
しかし、最近では、コインパーキングでのマンション経営をする人が増えていて、至るところに駐車場があります。
基本的に、月極でのマンション経営の場合、一台ごとに契約車が決まっていて、契約金以上の売上げは望めません。
例えば、自動車で旅行に行ったり、通勤で自動車を使用すると、月極のマンション経営は、実際、利用されていないことになります。

マンション経営をする場合、一ヶ月2万円の月極と、一日12時間稼動で一時間100円のコインパーキングがあったとすると、どのくらいの差があるのでしょう。
要するに、マンション経営をする場合、月極よりもコインパーキングのほうがはるかに効率が良いということになります。
もちろんこれは立地条件にもよりますが、マンション経営をする場合は、基本的にはコインパーキングの方が月極よりも収益が多くなります。
コインパーキングは、回転率が高いので、月極のマンション経営に比べると、格段に利回りがいいのです。
マンション経営をする場合、最初に迷うのは、月極にするか、コインパーキングにするかです。
少し広い土地を持っているなら、月極とコインパーキングの両方で、マンション経営をすることも可能です。マンション経営をする場合、色んなやりかたがありますが、月極駐車場を経営しているオーナーも少なくないでしょう。
土地の広さや状態によっても、マンション経営で、月極にするか、コインパーキングにするかが決まってきます。