マンション経営をする為に大切なこと

所有している土地を活用する場合、土地に建物を建てて貸すのが一般的で、その場合、マンション経営での活用が賢明です。
そして、200平米を超える部分についても、マンション経営の場合、3分の１に大きく軽減されます。
そのため、マンション経営をするにあたっては、綿密な経営計画というのが不可欠になります。
つまり、本来70万円必要な固定資産が、マンション経営のケースになると、11.6万円まで軽減されるわけです。
住宅用地の供給増を狙ってマンション経営では、特別処置の恩恵を受けることができるのです。
マンションを建てる事による固定資産の軽減措置があるので、マンション経営で、それを利用しない手はありません。
自分の土地で、マンション経営をすれば、固定資産、都市計画の二つの税を節税することができます。
固定資産を軽減することを狙っているなら、マンション経営をすることが、最もよい土地の活用法になります。

マンション経営をすると、土地を所有していることでかかってくる、固定資産を大きく軽減できます。
ただ、マンション経営には、こうした固定資産軽減のメリットはありますが、反面、空室や家賃の値下がりなどのリスクがあります。
保有している土地や家屋、償却資産にかかる税金が固定資産になりますが、マンション経営では、固定資産を軽減するのに好都合なのです。
他の土地活用方法に比較して、マンション経営の場合、標準課税範囲が200平米までの部分は6分の１になます。